相続
相続 · 26日 5月 2026
相続手続きで便利な法定相続情報一覧図、相続人の証明の他、相続人の住所の記載があ れば、住民票は不動産の相続登記では不要、銀行や証券会社など金融機関の手続きでも、 住民票の添付を不要としているところが多いです。 ただし、相続人が海外に在住している場合は、金融機関によっては、住所確認情報とし...
相続 · 07日 5月 2026
【はじめに】 相続に際し、「亡き父親の遺産は全て母親に相続させたい（妻と子が相続人のケース） 」、「兄弟姉妹の遺産は妻に全て相続してもらいたい（妻と兄弟姉妹が相続人の場合）」、 というケースがあります。この場合の遺産分割協議はどうすればよいのでしょうか？ 【相続放棄ではない】...
相続 · 06日 5月 2026
【はじめに】 相続手続きでは、遺産分割協議に入る前に被相続人の全ての財産を洗い出す必要があ りますが、特に価額の大きい不動は漏れなく把握する必要があります。この際便利なの が所有不動産記録証明制度です。 【所有不動産記録証明制度】 １．所有不動産記録証明制度とは...
相続 · 21日 3月 2026
以前、公正証書遺言の検索方法についてご紹介しましたが、今回は法務局の保管制度 を利用した自筆証書遺言有無の調査方法について説明します。 【自筆証書遺言保管制度とは】 自筆証書遺言保管制度は、法務局が 自筆証書遺言を安全に預かり、内容を確認しやす くするための制度 です。２０２０年７月に開始されました。次のような特長があります。...
相続 · 20日 3月 2026
【はじめに】 先日来訪されたお客さまからのご相談。「面識のない親戚より不動産売却の委任状を送 ってほしい、との手紙が来たがどうしたらよいか？亡き祖父の土地・建物が自分名義に 持分１/１０で相続登記がなされているが、遺産分割協議書にサインした覚えはない。」 （相談事例は、個人情報保護の観点からアレンジしています）...
相続 · 01日 3月 2026
【はじめに】 先日、法定相続情報一覧図の保管及び交付の申出のみをご依頼頂いた方からのご質問。 「先日亡くなった兄には子はいないが１０年前に他界した父親は養子（母親も５年前 に他界）。養母が存命のようだが自分は兄の遺産を相続出来ないのか？」
相続 · 28日 2月 2026
【相続手続きを進める前に】 親や兄弟が亡くなった際、相続手続き、特に遺産分割協議を進める前にやっておくこ とがあります。それは、故人（被相続人）が遺言を残していないかどうかの確認です。 遺言がある場合、相続財産は遺言の内容に従って処分されることになるからです。 【遺言の種類】...
相続 · 06日 2月 2026
《所有不動産記録証明制度とは》 所有不動産記録証明制度とは、登記官において、請求者や特定の被相続人が所有権の登記名義人 として記録されている不動産を一覧的にリスト化し、証明する制度です。 （令和３年の不動産登記法改正により新設、令８年２月２日施行） 《新制度創設の背景》...
相続 · 05日 1月 2026
【はじめに】 遠方の土地を相続したが、その使い道に困っているという話をよく耳にします。親が 原野商法で購入した土地が遠方にあり、一度もに現地に行ったことがなく、登記名義も 親のままというのはよくあるケースです。 相続した土地の固定資産税の負担や相続登記の申請義務化による過料が心配という方...
相続 · 04日 12月 2025
相続業務や成年後見業務をしていると、相続財産なのか、相続人の固有の権利なのか迷うことが があります。相続財産であれば、遺産分割協議の対象になりますが、相続人（遺族）の固有の権利 は遺産分割協議の対象に含めませんし、相続を放棄した人でも請求できます。今回はそんなケース を一部取り上げてみました。 【生命保険】 （１）死亡保険金...