《相談内容》 「父が亡くなり、相続人は母と兄と私です。兄と相談し、自宅や預貯金など全財産を 年老いた母に相続してもらうおうと考えています。兄と私が相続放棄をすればよいで すか？」 相談会などでこれと同じ趣旨の質問を頂くことがありあます。 《回答》 結論から言いますと、相続放棄ではなく、「お母様が全財産を相続する」旨の遺産分...
遺言書があっても遺産分割協議が不要とは限りません。遺言書の内容にもよ ります。 《相続分を指定しただけのケース》 例えば、３人の子に「財産を1/3ずつ相続させる」という相続分の指定だけで は、何をどのように1/3ずつ分けるかについて遺産分割協議が必要になります。 《一部の財産・相続人についてのみ遺言をしたケース》...
公衆用という響きから国や自治体が所有している道路のように思われるかもし れませんが、公衆用道路とは、不特定多数の人が通行できる私道のことです。分 譲住宅などで公道から各戸に行くのに割と狭い道路がありますよね。これが公衆 用道路である場合が多いです（開発分譲会社が分譲後も道路だけ所有しているケ...
例えば、遺産分割協議で不動産を相続することになった相続人が、他の相続人に代償金を支払う場合、不動産価格をどう評価するかによって代償金が違ってきます。結論から言いますと、特に決まりはなく、話し合いで合意できればそれで構いません。不動産価格には、次のようなものがあります。概ね①時価が最も高く、②③④と下にいくほど価格が低くなります。...
相続した時、遺産分割協議で不動産の共有は出来れば避けるのが無難です。例として、親から相続 した実家の土地・建物を兄弟二人で各1/2の共有にしたとします。その後、兄Aが事業資金としてまと まったお金が必要になりました。兄Aが実家の土地・建物を売却したいと考えても、弟Bが生家を売る...